Родственный разъезд без доплат или что делать, когда квартиру новую хочется, а возможности нет🤷🏼♀
⠀
ДАНО: у моей мамы есть хорошие знакомые, живут они в 3-комн.,
70 кВ.м, полученной по приватизации вшестером (родители и сын с супругой и двумя детьми).
И есть у них непреодолимое желание разъехаться, уже давно, но возможности нет, равнозначный обмен на две квартиры совершить не получиться, доплат нет.
⠀
Родителям брать ипотеку поздно, дети без официального трудоустройства, кормит семью один муж.
⠀
ЗАДАЧА: Решить вопрос разъезда без дополнительных затрат и кредитов
⠀
РЕШЕНИЕ: мы предложили решить вопрос, используя 2 продукта нашей компании: Жилищный кооператив и инвестиционный счёт и приобрести две 2-комн.квартиры по 2.800.000₽.
Цена на рынке их объекта - 3.300.000₽
При продаже квартиры у родителей и детей остаётся ≈ по 1600.000₽.
⠀
Что делаем дальше:
1. Вступаем в два ЖК, вносим вступ.
Взнос по 2040€, первоначальный взнос - 980.000₽ при стоимости квартир = 2800.000₽, встаём в очередь на покупку квартир.
⠀
2. За минусом расходной части у каждого остаётся ≈ по 500.000₽, которые мы размещаем на инвест.счет, пассивный доход при этой сумме составит 14-15.000₽.
⠀
3. Приобретаем две квартиры, возвратный платеж по рассрочке = 17.200₽ на срок 120 месяцев
⠀
4. Помним, что у нас ещё работает инвестиционный счёт и приносит 15.000₽ чистого дохода, им то мы и будем рассчитываться за приобретённые квартиры (за каждую), добавляя из своего кармана всего 2.000₽
⠀
ИТОГ: продали 3-комн., купили две ✌🏻2-комн.квартиры, сохранили деньги (каждая семья по 500.000₽), гасим рассрочку с пассивного дохода. Через 10 лет семьи рассчитаются за квартиры, а деньги продолжат работать и приносить пассивный доход!
⠀
💎Таким образом, из 3.300.000₽ мы сделали 6.600.000₽.
Как Вам такая математика?!
⠀
Знаю, сейчас Вы скажете что это нереально, а вдруг..., а соседка сказала... и так далее...
⠀
Друзья, в мире финансов и недвижимости есть отличные инструменты, о которых многие не знают, а кто-то знает и боится!
Но, если Вы о них не знаете, это не значит, что этого нет и это не работает!
Работает, друзья, ещё как работает😉 и этому подтверждение в тысячи довольных клиентов, которые уже прошли этот путь!
⠀
Если Вы увидели для себя решение вашей ситуации, и у вас остались вопросы, пишите!
